Dlaczego warto spisać TESTAMENT i nie traktować go jak tabu?

by KasiaporadnikPosted on Comments are Disabled

Z naszych uważnych obserwacji w życiu zawodowym i osobistym wynika, że kwestia spisywania testamentów, porządkowania spraw majątkowych osób żyjących pozostaje wciąż w strefie TABU. Nasz wieloletni Klient skomentował ostatnio bardzo trafnie nagłą śmierć swojej krewnej: „To są sytuacje, kiedy życie zawsze zastaje nas z opuszczonymi spodniami”… Jak zabezpieczyć takie sytuacje? W naszej zawodowej praktyce wielokrotnie …

Read more „Dlaczego warto spisać TESTAMENT i nie traktować go jak tabu?”

Jak doprowadzić “trudną” nieruchomość do sprzedaży?

by Kasiacase studyPosted on Comments are Disabled

Pod nasze skrzydła trafił dom wybudowany w latach 90. W ciągu kolejnej dekady został rozbudowany i zmodernizowany. W 2017 roku przeszedł gruntowny remont – zarówno okazała część mieszkalna, jak i część rekreacyjna z pokaźnych rozmiarów basenem. Zapowiedź tej sprzedaży publikowaliśmy jeszcze w ubiegłym roku! Dlaczego potrzebowaliśmy tyle czasu, aby doprowadzić tę nieruchomość do sprzedaży? Opóźnienie …

Read more „Jak doprowadzić “trudną” nieruchomość do sprzedaży?”

Najbardziej atrakcyjna nieruchomość to jaka?

by KasiaporadnikPosted on Comments are Disabled

Kiedy zapadła już decyzja o sprzedaży mieszkania lub domu, zaczynamy oczami wyobraźni po pierwsze widzieć nasze nowe miejsce zamieszkania, a po drugie osoby, które kupią naszą nieruchomość. Tym sposobem dochodzimy często do pewnej zagwozdki – czy w nowym miejscu zmieszczą mi się wszystkie rzeczy, które mam w obecnym? Oraz – czy moja nieruchomość jest atrakcyjna …

Read more „Najbardziej atrakcyjna nieruchomość to jaka?”

Jak sprzedać “niesprzedawalne” mieszkanie?

by Kasiacase studyPosted on Comments are Disabled

Po raz kolejny okazaliśmy się firmą do spraw niemożliwych 🙂 W ostatnim artykule opisywaliśmy, jak sprzedaliśmy jedną z nieruchomości PREMIUM. Tym razem sytuacja z nieruchomością była trochę inna.  Zdawałoby się, że to zwyczajne mieszkanie, na zwyczajnym warszawskim osiedlu. Trudno uwierzyć, że mogło być obciążone tyloma problemami formalno-prawnymi. Niedopatrzenie podczas sporządzania przed laty umowy sprzedaży może …

Read more „Jak sprzedać “niesprzedawalne” mieszkanie?”

Powierz sprzedaż nieruchomości PREMIUM profesjonalistom – 4 powody

by Kasiacase studyPosted on Comments are Disabled

Długość procesu sprzedaży  nieruchomości zależy od wielu czynników – cena, lokalizacja, stan, pora roku, marketing i promocja itp. To proces wymagający dużego zaangażowania. Załączone zdjęcia prezentują jedną ze sprzedanych przez nas nieruchomości PREMIUM: nowoczesny, w pełni luksusowy dom w topowej podwarszawskiej lokalizacji. Eklektyczny styl połączył elementy awangardowej nowoczesności z tradycyjnymi, naturalnymi elementami. Dach kryty gontem …

Read more „Powierz sprzedaż nieruchomości PREMIUM profesjonalistom – 4 powody”

Dlaczego inwestujemy w sesje zdjęciowe?

by Kasiaporadnik, UncategorizedPosted on Comments are Disabled

W 2008 roku, kiedy zaczynałam pracę w sprzedaży nieruchomości, w jednej z większych w Polsce korporacji, firma inwestowała w profesjonalne sesje zdjęciowe sprzedawanych przez nas nieruchomości – ale tylko w przypadku tych nieruchomości, które według subiektywnej oceny managera miały szansę na szybką sprzedaż. O dziwo, przez kilkanaście lat, na rynku zbywania nieruchomości niewiele się zmieniło. …

Read more „Dlaczego inwestujemy w sesje zdjęciowe?”

Nieoczywista nieruchomość na sprzedaż

by Kasiacase studyPosted on Comments are Disabled

Czy nieoczywiste nieruchomości sprzedaje się łatwiej czy też są „trudniejsze”? To mieszkanie naszych klientów zaskoczyło nas totalnie! Niezwykle oryginalna aranżacja wnętrz – orientalne meble, wyszukane obrazy, ściany i sufity każdego pomieszczenia, włącznie z łazienką i kuchnią (!) wyłożone korkiem. Mieszkanie zyskało w ten sposób bardzo specyficzne „wytłumienie”, co w pierwszej chwili wywołało trudne do określenia …

Read more „Nieoczywista nieruchomość na sprzedaż”

Jak nie stracić nieruchomości, którą chcesz kupić?

by KasiaporadnikPosted on Comments are Disabled

Może się wydawać, że kupno nieruchomości w cenie, która satysfakcjonuje obie strony to żonglowanie i dobór odpowiedniej techniki negocjacyjnej. Może się też wydawać, że dla sprzedającego nie ma znaczenia, kto przejmie jego dom lub mieszkanie, o ile uzyska odpowiednią cenę. Rzeczywistość pokazuje jednak zupełnie inny obraz transakcji, jaką jest sprzedaż nieruchomości. Wyobraź sobie taką sytuację. …

Read more „Jak nie stracić nieruchomości, którą chcesz kupić?”

Mieszkania spółdzielcze na gruntach nieuregulowanych – zmiany w prawie (na lepsze)

by KasianewsPosted on Comments are Disabled

DOBRE WIADOMOŚCI! W październiku pośredniczyliśmy w sprzedaży mieszkania na Warszawskim Grochowie. Transakcja była o tyle problematyczna, że budynek posadowiony był na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym.  W praktyce oznacza to, że: – część lub całość gruntów pod nieruchomością objęta jest roszczeniami osób trzecich; to swoisty „spadek” po PRL-u oraz dekrecie Bieruta, – spółdzielnie nie posiadają …

Read more „Mieszkania spółdzielcze na gruntach nieuregulowanych – zmiany w prawie (na lepsze)”

Co ja muszę zrobić, abyście sprzedali moje mieszkanie?

by Kasiacase studyPosted on Comments are Disabled

Kiedy trafia do nas nowa osoba, pragnąca sprzedać swoją nieruchomość, zaczynamy od rzeczy bardzo osobistych. Wsłuchujemy się w historię związaną z mieszkaniem lub domem, dowiadujemy się, kto w nim mieszkał, ile lat, i jakie wspomnienia mu towarzyszą. Taki wstęp, uszanowanie historii, osobistych emocji, jest dla wielu naszych klientów bardzo ważnym elementem i mówią, że wyróżnia …

Read more „Co ja muszę zrobić, abyście sprzedali moje mieszkanie?”