Kategoria: case study

Pod nasze skrzydła trafił dom wybudowany w latach 90. W ciągu kolejnej dekady został rozbudowany i zmodernizowany. W 2017 roku przeszedł gruntowny remont – zarówno okazała część mieszkalna, jak i część rekreacyjna z pokaźnych rozmiarów basenem. Zapowiedź tej sprzedaży publikowaliśmy jeszcze w ubiegłym roku! Dlaczego potrzebowaliśmy tyle czasu, aby doprowadzić tę nieruchomość do sprzedaży? Opóźnienie …

Read more „Jak doprowadzić “trudną” nieruchomość do sprzedaży?”

Po raz kolejny okazaliśmy się firmą do spraw niemożliwych 🙂 W ostatnim artykule opisywaliśmy, jak sprzedaliśmy jedną z nieruchomości PREMIUM. Tym razem sytuacja z nieruchomością była trochę inna.  Zdawałoby się, że to zwyczajne mieszkanie, na zwyczajnym warszawskim osiedlu. Trudno uwierzyć, że mogło być obciążone tyloma problemami formalno-prawnymi. Niedopatrzenie podczas sporządzania przed laty umowy sprzedaży może …

Read more „Jak sprzedać “niesprzedawalne” mieszkanie?”

Długość procesu sprzedaży  nieruchomości zależy od wielu czynników – cena, lokalizacja, stan, pora roku, marketing i promocja itp. To proces wymagający dużego zaangażowania. Załączone zdjęcia prezentują jedną ze sprzedanych przez nas nieruchomości PREMIUM: nowoczesny, w pełni luksusowy dom w topowej podwarszawskiej lokalizacji. Eklektyczny styl połączył elementy awangardowej nowoczesności z tradycyjnymi, naturalnymi elementami. Dach kryty gontem …

Read more „Powierz sprzedaż nieruchomości PREMIUM profesjonalistom – 4 powody”

Czy nieoczywiste nieruchomości sprzedaje się łatwiej czy też są „trudniejsze”? To mieszkanie naszych klientów zaskoczyło nas totalnie! Niezwykle oryginalna aranżacja wnętrz – orientalne meble, wyszukane obrazy, ściany i sufity każdego pomieszczenia, włącznie z łazienką i kuchnią (!) wyłożone korkiem. Mieszkanie zyskało w ten sposób bardzo specyficzne „wytłumienie”, co w pierwszej chwili wywołało trudne do określenia …

Read more „Nieoczywista nieruchomość na sprzedaż”

Kiedy trafia do nas nowa osoba, pragnąca sprzedać swoją nieruchomość, zaczynamy od rzeczy bardzo osobistych. Wsłuchujemy się w historię związaną z mieszkaniem lub domem, dowiadujemy się, kto w nim mieszkał, ile lat, i jakie wspomnienia mu towarzyszą. Taki wstęp, uszanowanie historii, osobistych emocji, jest dla wielu naszych klientów bardzo ważnym elementem i mówią, że wyróżnia …

Read more „Co ja muszę zrobić, abyście sprzedali moje mieszkanie?”

NIERUCHOMOŚĆ: Dom wolnostojący 242 mkw, na działce 1255 mkw, wybudowany w 1991 roku. Stan nieruchomości: do generalnego remontu. Lokalizacja: Warszawa Rembertów SYTUACJA FORMALNO – PRAWNA 5-letni spór sądowy, zakończony wyrokiem nakazującym podział majątku pozostałego po zmarłym. Spadkobiercy: żona i jej trzech pasierbów. Imiona, detale lokalizacji i inne szczegóły zostały zmienione na potrzeby opowiedzenia historii bez …

Read more „Przymusowa sprzedaż nieruchomości na podstawie prawomocnego wyroku sądu”

Tygodnie poszukiwań. Czasem kilka miesięcy. Często nerwy. Zniecierpliwienie. Dziesiątki godzin spędzonych w Internecie i na prezentacjach lokali. Ogrom poświęconego czasu. I w końcu jest! Ta najlepsza, wymarzona nieruchomość którą chcesz zakupić. Uzgodniłeś ze sprzedającym wszystkie szczegóły, włącznie z ustaleniem daty wydania Ci lokalu. Poświęciłeś czas na weryfikację swojej zdolności kredytowej. Przy zakupie chcesz wesprzeć się …

Read more „Chcę sprzedać jedno mieszkanie, aby kupić inne”

NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni 140 mkw, na działce 600 mkw, wybudowany w 2005 roku Stan nieruchomości: dom klasy Premium Lokalizacja: Podkowa Leśna SYTUACJA FORMALNO – PRAWNA Umowa majątkowa. Konflikt byłych partnerów w kwestii podziału majątku. Czy występowaliśmy jako pełnomocnik w sprawach urzędowych: tak Imiona, detale lokalizacji i inne szczegóły zostały zmienione na potrzeby opowiedzenia historii …

Read more „Sprzedaż nieruchomości wobec kryzysu finansowego”

NIERUCHOMOŚĆ: Dom wolnostojący 250 mkw, na działce 650 mkw, wybudowany w 1991 roku. Stan nieruchomości: do odświeżenia. Lokalizacja: Warszawa Ursynów. SYTUACJA FORMALNO – PRAWNA Śmierć współmałżonka. Prawomocny akt poświadczenia dziedziczenia. Spadkobiercy: żona i dorosła córka. Imiona, detale lokalizacji i inne szczegóły zostały zmienione na potrzeby opowiedzenia historii bez ujawniania jakichkolwiek informacji mogących sugerować podobieństwo do …

Read more „Sprzedaż nieruchomości po śmierci bliskiej osoby”

KUPUJEMY! Kiedy nabywca przekonany jest, że to właśnie jest JEGO wymarzone mieszkanie… … a my jesteśmy zaskoczeni? 🙂 Zgłosili się do nas niedawno młodzi ludzie, którzy powiedzieli, że chcieliby mieszkać w nowoczesnym wnętrzu. Podali parametry swojego idealnego mieszkania i lokalizacji: nowe osiedle, świetna infrastruktura. W naszej ofercie posiadałam mieszkanie, które spełniało ich wymagania, aczkolwiek znajdowało …

Read more „Kupujemy to mieszkanie!”